Gebruiksvoorwaarden
Laatst bijgewerkt: 22 juli 2026
1. Doel
Deze voorwaarden regelen de toegang tot en het gebruik van offmarketofficial.com, geëxploiteerd onder de handelsnaam OFF MARKET PROPERTIES. Door de website te bezoeken of te gebruiken bevestigt de gebruiker deze voorwaarden te hebben gelezen.
2. Over OFF MARKET PROPERTIES
OFF MARKET PROPERTIES is een besloten vennootschap die gespecialiseerd is in de selectie, presentatie en introductie rond private, vertrouwelijke, off-market, hoogwaardige en nieuwbouwobjecten. De belangrijkste markten zijn Marrakech, Dubai en Parijs.
3. Aard van de diensten
De website kan appartementen, studio’s, duplexen, penthouses, villa’s, riads, hotels, paleizen, private en erfgoedobjecten, grond, commerciële activa, hotelportefeuilles, nieuwbouwprogramma’s en vertrouwelijke kansen tonen. Gebruikers kunnen een selectie bekijken, private toegang vragen, een zoekproject indienen, een terugbelverzoek of bezoek aanvragen en met de relevante partij in contact worden gebracht.
4. Rol van OFF MARKET PROPERTIES
OFF MARKET PROPERTIES treedt op als private vastgoedbemiddelaar en introductiepartner. Zij kan kansen selecteren, aanvragen kwalificeren, informatie ontsluiten, gesprekken en bezoeken organiseren, een reservering begeleiden en naar bevoegde professionals verwijzen. Zij is geen partij bij de definitieve verkoopovereenkomst tenzij een afzonderlijk contract dat bepaalt.
5. Geen definitief contractueel aanbod
Gepubliceerde informatie is informatief en commercieel. Tenzij uitdrukkelijk vermeld vormt zij geen verkoopbelofte, definitieve reservering, beschikbaarheidsgarantie, onherroepelijk aanbod, financieringsgarantie of rendementsbelofte. Een transactie is pas definitief na ondertekening van de toepasselijke documenten.
6. Toegang tot privaat vastgoed
Sommige objecten worden niet volledig gepubliceerd om de vertrouwelijkheid te beschermen. Toegang kan een aanvraag, voorafgaand gesprek, kwalificatie, goedkeuring, toestemming van eigenaar of vertegenwoordiger en een NDA vereisen. Toegang kan worden geweigerd, beperkt of ingetrokken.
7. Juistheid van vastgoedinformatie
OFF MARKET PROPERTIES streeft naar betrouwbare en actuele informatie, maar prijs, beschikbaarheid, oppervlakte, plannen, uitrusting, levering, reservering, betaling, geraamd rendement, fiscaliteit, juridische status en voorwaarden kunnen zonder voorafgaande kennisgeving wijzigen. Illustraties en renders zijn mogelijk indicatief; ondertekende of goedgekeurde documenten zijn beslissend.
8. Kosten en commissie voor de koper
OFF MARKET PROPERTIES rekent 0% commissie aan de koper. Eventuele bemiddelingskosten worden volgens de afspraken betaald door de verkoper, eigenaar, ontwikkelaar of partner. Notaris-, registratie-, belasting-, bank-, financierings-, administratieve en garantiekosten komen toe aan de partij die in de contractuele documenten wordt genoemd.
9. Reservering van nieuwbouw
Voor sommige nieuwbouwprogramma’s kan ongeveer 2% van de prijs als reservering worden gevraagd. Een schema kan betaling bij reservering, ondertekening, progressieve of halfjaarlijkse termijnen en een saldo bij oplevering omvatten. Sommige projecten voorzien 30% bij ondertekening en termijnen van 20%; deze percentages zijn indicatief en de ondertekende projectdocumenten zijn doorslaggevend.
10. Geen juridisch, fiscaal of financieel advies
De informatie is geen persoonlijk juridisch, fiscaal of financieel advies en geen garantie voor rendement, wederverkoop, toekomstige waardestijging of afwezigheid van risico. Voor een beslissing wordt onafhankelijk advies van notaris, advocaat, fiscalist, accountant, bank, technisch deskundige of financieel adviseur aanbevolen.
11. S.A.F.E.
Wanneer de site verwijst naar S.A.F.E. — Security, Analysis, Fidelity & Expert Guidance, gaat het om een onafhankelijke methode voor analyse en voorselectie. Het is geen publieke of overheidscertificering of juridische garantie, neemt risico’s niet weg en vervangt geen onafhankelijke deskundige.
12. Verantwoordelijkheid van de gebruiker
De gebruiker moet juiste informatie verstrekken, geen identiteit aannemen, geen frauduleuze aanvraag indienen, formulieren niet misbruiken, geen vertrouwelijke informatie zonder toestemming openen, rechten van eigenaars en partners respecteren, de website niet verstoren en informatie niet onwettig of oneerlijk gebruiken.
13. Vertrouwelijkheid en niet-omzeiling
Zonder schriftelijke toestemming mag de gebruiker geen exacte adressen, foto’s, video’s, plannen, dossiers, eigenaarsidentiteit of financiële gegevens verspreiden, een via OFF MARKET PROPERTIES gevonden partij benaderen om de introductie te omzeilen of ontvangen informatie commercieel benutten. Een afzonderlijke geheimhoudingsovereenkomst kan vereist zijn.
14. Intellectuele eigendom
Teksten, logo, visuele identiteit, foto’s, video’s, plannen, vastgoedfiches, databases, structuur en grafische elementen zijn beschermd. Reproductie, extractie, verspreiding, publicatie of commercieel gebruik zonder toestemming is verboden; inhoud van eigenaars, ontwikkelaars, architecten, fotografen en partners blijft hun eigendom.
15. Beschikbaarheid van de site
De website kan tijdelijk worden onderbroken voor onderhoud, updates, beveiliging, technische werkzaamheden, hostingproblemen of overmacht. Permanente ononderbroken beschikbaarheid wordt niet gegarandeerd.
16. Beperking van aansprakelijkheid
Binnen de wettelijke grenzen is OFF MARKET PROPERTIES niet aansprakelijk voor gewijzigde informatie, onbeschikbaarheid, prijswijzigingen, financieringsweigering, marktontwikkelingen, administratieve of fiscale beslissingen, gewijzigde levering of fouten en vertragingen van derden, of beslissingen die uitsluitend op een schatting zijn gebaseerd.
17. Externe links
De website kan links naar diensten van derden bevatten. OFF MARKET PROPERTIES controleert hun beschikbaarheid, inhoud, voorwaarden, privacypraktijken en beveiliging niet systematisch; gebruik is voor risico van de gebruiker.
18. Persoonsgegevens
De verwerking van persoonsgegevens wordt beschreven in het Privacybeleid van de website.
19. Wijziging van de voorwaarden
OFF MARKET PROPERTIES kan deze voorwaarden aanpassen wegens veranderingen aan diensten, website, wetgeving of werking. De gepubliceerde versie op het moment van gebruik is van toepassing.
20. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank
Deze voorwaarden vallen onder het Marokkaanse recht. Partijen zoeken eerst een minnelijke oplossing; bij gebrek aan akkoord wordt het geschil voorgelegd aan de bevoegde rechtbanken van Marrakech, behoudens dwingend recht.
21. Contact
OFF MARKET PROPERTIES · 4ème étage, Business Center Paul · Rue Mouatamid Ibn Abaad · Marrakech 40000, Maroc · E-mail: contact@offmarketofficial.com.
Uw project verdient een private analyse.
Vertel ons wat u zoekt. Wij antwoorden met een gerichte selectie, heldere analyse en discrete begeleiding.
Wij kwalificeren uw aanvraag voordat we u begeleiden naar de projecten die het beste bij uw profiel passen.